Miało być nowocześnie, energooszczędnie i bez barier. Tymczasem remont budynku Urzędu Miasta i Gminy w Wolbromiu został przerwany.
– Współpraca z firmą, która wygrała przetarg, nie układała się – przyznaje burmistrz Wolbromia Radosław Kuś. Teraz gmina musi przeprowadzić inwentaryzację wykonanych prac i ogłosić kolejny przetarg.
Przypomnijmy:
Kilka miesięcy temu urzędnicy z dużym optymizmem zapowiadali inwestycję na oficjalnym profilu magistratu na Facebooku.
„Koniec z barierami i stratami ciepła – ruszamy z głęboką termomodernizacją budynku Urzędu MiG Wolbrom!” – informowali, podkreślając, że obiekt wybudowany w latach 70. nie spełnia już standardów XXI wieku. Zwracali uwagę na nieszczelne okna, wysokie koszty ogrzewania i bariery architektoniczne. Zapowiadali również odnowioną elewację, estetyczne wnętrza i nowoczesny wizerunek miasta.
Nie była to więc tylko kosmetyczna zmiana wyglądu urzędu, ale szeroko zakrojona modernizacja.
Prace rozpoczęły się w kwietniu. Firma wyłoniona w przetargu miała otrzymać za realizację zadania około 9,7 mln zł. Znaczną część tej kwoty – 5,7 mln zł – stanowiło dofinansowanie pozyskane przez gminę Wolbrom z programu Fundusze Europejskie dla Małopolski 2021–2027.
Plan prac był naprawdę szeroki. Obejmował między innymi docieplenie budynku, modernizację instalacji oraz wymianę stolarki okiennej i drzwiowej. W projekcie znalazł się również montaż fotowoltaiki wraz z magazynem energii. Jednym z ważniejszych elementów inwestycji miała być poprawa dostępności urzędu. Zaplanowano budowę szybu windowego i montaż dwóch wind, a także przebudowę pomieszczeń oraz ciągów komunikacyjnych. Obiekt miał zostać dostosowany do wymogów przeciwpożarowych.
Zakres zadania obejmował ponadto modernizację ogrzewania, oświetlenia i instalacji wewnętrznych. W planach znalazło się również odnowienie muralu od strony ul. Krakowskiej.
Prace szły. W październiku rozkopana była ulica od tyłu budynku urzędu, ocieplano fundamenty. Z zewnątrz wielu innych prac nie było widać. W środku „działo się” trochę więcej.
Radosław Kuś twierdzi, że z firmą, która wygrała przetarg problemy były już od jakiegoś czasu. – Nie układała się nam współpraca. Firma nie miała odpowiedniego zasobu kadrowego – mówi oszczędnie.
Na „budowie” było mało pracowników. Jest tylko jeden pozytyw: centralne ogrzewanie jest zakończone.
Co teraz? Gmina przygotowuje się do przeprowadzenia inwentaryzacji, która pozwoli ustalić, jaki zakres robót został faktycznie wykonany. Następnie ma zostać ogłoszony kolejny przetarg.
– Inwestycja nie jest zagrożona – podkreśla Radosław Kuś.
Umowny termin zakończenia remontu wyznaczony był na 30 września 2027 roku. Jeśli uda się sprawnie przeprowadzić procedury i szybko znaleźć nową firmę, istnieje szansa, że termin ten zostanie dotrzymany.
Co z rozliczeniem dotychczasowych prac?
Przerwanie robót to jednak nie tylko problem z organizacją dalszego remontu. Przy inwestycji o wartości niemal 10 mln zł istotne będzie również rozliczenie dotychczasowego wykonawcy i ustalenie wartości wykonanych prac.
W takich sytuacjach nie można wykluczyć sporów dotyczących zakresu robót, ich jakości czy należnego wynagrodzenia. Niekiedy podobne sprawy kończą się nawet na sali sądowej.
Na razie Wolbrom musi przede wszystkim ustalić, co zostało zrobione, co jeszcze trzeba wykonać i ile będzie kosztowało dokończenie całej inwestycji. Na razie zamiast wielkiego finału remontu mamy przerwę w pracach i konieczność szukania nowego wykonawcy.
Ciąg dalszy sprawy – kliknij tutaj.
